6 tecnologias que transformam a administração de condomínios

A gestão de condomínios está vivenciando uma revolução, impulsionada por avanços tecnológicos, e a administração condominial vem absorvendo ferramentas que estão remodelando o cotidiano dos moradores e gestores.  Então, para te ajudar a conhecer melhor essas práticas, separamos 6 tecnologias que vão transformar sua gestão de condomínios. Dê só uma olhada: 1. Digitalização na comunicação interna A digitalização está revolucionando a comunicação interna em condomínios, tornando-a mais interativa. Como consequência, essa evolução afeta positivamente tanto a administração, quanto a experiência dos moradores. Veja como: 2. Automação de processos administrativos A automação dos processos administrativos é um dos pilares da transformação tecnológica na gestão condominial, e esta inovação simplifica tarefas rotineiras e aumenta a eficiência da administração. As implementações mais comuns são:  3. Internet das Coisas (IoT) na segurança A Internet das Coisas (IoT) está trazendo uma era de vigilância e controle mais inteligentes. Com isso, a tecnologia transforma objetos comuns em dispositivos conectados, capazes de transmitir e receber dados, o que aumenta o nível de segurança em ambientes residenciais. Inclusive, um dos grandes avanços proporcionados pela IoT na administração de condomínios é a capacidade de monitoramento em tempo real. Câmeras inteligentes, por exemplo, gravam imagens e utilizam algoritmos avançados para detectar movimentos suspeitos, identificar rostos e até enviar alertas imediatos para a central de segurança ou para os smartphones dos moradores e administradores. Outro aspecto relevante é o controle de acesso automatizado. Portões e portas equipados com leitores biométricos, tags RFID ou reconhecimento facial oferecem um método de entrada mais seguro, restringindo o acesso apenas a moradores e visitantes autorizados.  Dessa forma, elimina-se a necessidade de chaves físicas, reduzindo o risco de acessos indevidos. 4. Plataformas de gestão financeira integrada Por ser uma tarefa complexa, a administração financeira em condomínios se beneficia da integração com plataformas de pagamento, como o PartnerBank. Nossa instituição oferece uma série de soluções inovadoras que simplificam e otimizam o gerenciamento financeiro de condomínios. Conheça nossos principais serviços: 5. Realidade virtual (RV) em assembleias virtuais A Realidade Virtual (RV) é uma tecnologia em condomínios que está transformando as assembleias de condomínios, pois está tornando-as mais acessíveis, eficientes e interativas. Os principais pontos desta inovação são: 6. Inteligência Artificial (IA) na previsão orçamentária Por fim, temos a inteligência artificial, uma tecnologia em condomínios recente, mas que ajuda muito na previsão orçamentária, especialmente com a: Conclusão Desde a digitalização da comunicação interna até a implementação de inteligência artificial na previsão orçamentária, a tecnologia em condomínios está impulsionando uma nova era de eficiência e conveniência. Sendo assim, estas seis tecnologias destacadas são apenas o começo na jornada de transformação digital dos condomínios, indicando um futuro promissor e que vem sendo otimizado ano após ano. Por fim, a adoção destas tecnologias não é apenas uma tendência, mas uma necessidade na administração moderna de condomínios.  Então, elas representam uma oportunidade para melhorar a comunicação, otimizar processos, garantir segurança, gerir finanças de forma eficiente e tomar decisões baseadas em dados precisos.  Leia também: Banco digital para condomínio: vantagens e desvantagens para você escolher o seu 

Economize com energia solar em condomínios

A era das soluções energéticas sustentáveis já chegou, e os condomínios podem se beneficiar muito com essa tendência. Tanto que, uma transição para a energia solar pode resultar em uma economia de até 30% nas despesas com eletricidade.  Apesar de ser uma excelente forma de economizar, existem algumas questões a serem levadas em conta, e será que você sabe quais são elas? Se a resposta for negativa, não se preocupe, dê uma lida no texto abaixo e tire suas dúvidas. Qual a legislação para instalar painéis solares em condomínios? Normas principais A instalação de painéis solares em condomínios no Brasil é regida pelas Resoluções Normativas 482 (2012) e 687 (2015) da ANEEL. Ademais, estas resoluções permitem que cidadãos gerem sua própria energia elétrica em residências ou empresas. Geração compartilhada A Resolução 687 introduziu a geração compartilhada, ideal para condomínios. Dessa forma, é possível que consumidores de uma mesma área de concessão formem consórcios ou cooperativas para produzir energia solar, que é compensada nas unidades dos membros. Marco legal Em 2022, sancionou-se a Lei 14.300, estabelecendo o novo Marco Legal da micro e mini geração de energia elétrica. Sendo assim, esta lei inclui aspectos como a taxação de créditos de energia solar e preserva condições para instalações já existentes. Aprovação em assembleia Para a instalação de energia solar em um condomínio, é necessária a aprovação em uma assembleia virtual ou presencial, pelos condôminos, uma vez que isso implica em alterações no imóvel. Como funciona a energia solar em um condomínio? Para realizar a implementação em condomínios, existem diferentes maneiras, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades e preferências dos moradores. Então, as mais comuns são: Painéis solares para uso individual Painéis solares em áreas comuns Plano de assinatura em fazenda solar remota Assim sendo, cada uma dessas opções tem características únicas, o que permite aos condomínios escolher o modelo que melhor se adapta às suas circunstâncias e objetivos e pode ajudar a reduzir a taxa condominial. Qual a valorização de um imóvel com energia solar? A instalação de sistemas de energia solar em imóveis pode resultar em uma valorização significativa. Nesse sentido, estudos e pesquisas do mercado imobiliário têm demonstrado que a presença de um sistema fotovoltaico em um imóvel pode aumentar seu valor em média 4%, sem falar na redução da conta de luz. Como é feita a cobrança de energia para quem tem energia solar? A cobrança para quem possui sistemas de energia solar se dá através do modelo de compensação de energia elétrica, que funciona da seguinte forma: Outras vantagens da energia solar no condomínio Além da economia nas contas e da valorização do imóvel, a energia solar em condomínios traz outras vantagens bem interessantes: Para mais informações sobre as vantagens da energia solar em condomínios, você pode conferir o artigo na Revista Potência. Este texto aborda a facilitação do acesso para condomínios, destacando como essa tendência está crescendo e se tornando mais acessível. Conclusão A partir dessa leitura, conclui-se que, a integração de sistemas de energia solar em condomínios é uma transformação inteligente e responsável. Em outras palavras, as vantagens se estendem para além das economias na conta de luz e da valorização dos imóveis, abrangendo a contribuição para um ambiente mais limpo e sustentável.  Com diversas opções de implementação, cada comunidade pode encontrar a solução mais adequada às suas características e necessidades. Portanto, com certeza, esse movimento rumo à energia solar é um passo em direção à eficiência energética e com um futuro mais verde e sustentável. Leia também: Condomínio Garantido: a solução para a inadimplência no condomínio 

DREX x PIX: qual a diferença?

Certamente, o PIX já faz parte de sua vida. Com mais de 408 milhões de chaves cadastradas é até complicado lembrar como era nossa vida sem essa opção de pagamento, não é mesmo? Mas e o DREX? Você conhece? Essa nova tecnologia vem deixando muitos com dúvidas. Apesar disso, tanto o PIX quanto o DREX podem trazer muitas vantagens para as administradoras de condomínios e síndicos. Acompanhe a gente nessa leitura e entenda a diferença desses dois sistemas e como eles funcionam! Real Digital: a nova moeda digital brasileira DREX, também conhecido como o Real Digital, é um projeto do Banco Central do Brasil que visa criar uma versão digital da nossa moeda, o real. Isso significa que o Real Digital seria emitido pelo próprio Banco Central, teria o mesmo valor e a mesma segurança jurídica do real físico, mas seria totalmente digital, sem a necessidade de cédulas ou moedas. A moeda ainda está em fase de estudos e não tem data definida para ser lançada, mas já desperta o interesse de muitos especialistas e entusiastas do mercado financeiro.  Entre os benefícios potenciais do DREX, podemos destacar: PIX: a revolução dos pagamentos instantâneos Provavelmente, como você já sabe, o PIX é a mais nova forma de fazer pagamentos e transferências, estando em funcionamento desde novembro de 2020. O PIX permite que você envie ou receba dinheiro em segundos, 24 horas por dia, 7 dias por semana, usando apenas um celular ou um computador. Para isso, basta ter uma conta em uma instituição financeira participante do PIX e cadastrar uma chave PIX, que pode ser o seu CPF, CNPJ, e-mail, telefone ou um código aleatório. Ele é gratuito para pessoas físicas e tem um custo baixo para pessoas jurídicas. Além disso, o PIX é seguro, pois utiliza criptografia e autenticação para proteger as transações. Para as administradoras de condomínios e síndicos, o PIX pode trazer muitas facilidades e benefícios, como: Diferenças cruciais entre o Real Digital e o PIX Apesar de ambos serem inovações no mercado financeiro brasileiro, o DREX e o PIX têm propósitos, funcionamentos e impactos diferentes nas operações financeiras. Finalidade O Real Digital é uma nova forma de representar a nossa moeda, enquanto o PIX é uma nova maneira de fazer pagamentos e transferências. Ou seja, o DREX é um meio de pagamento, enquanto o PIX é um sistema de pagamento. Funcionamento A moeda digital seria emitida pelo Banco Central do Brasil e seria lastreada na nossa moeda oficial, o real. Já o PIX é um sistema que permite que as instituições financeiras façam a liquidação das transações em tempo real, usando o Sistema de Pagamentos Brasileiro (SPB). Impacto O DREX poderia mudar a forma como as pessoas e as empresas se relacionam com o dinheiro, criando novas possibilidades de uso e integração com outras tecnologias. Já o PIX já está mudando a forma como as pessoas e as empresas fazem pagamentos e transferências, tornando-as mais rápidas, baratas e seguras. Como administradoras de condomínios e síndicos podem tirar proveito do DREX e do PIX em suas operações financeiras? Cadastre-se no PIX Se sua administradora não está usando o PIX, você pode cadastrar até 20 chaves PIX por conta, sendo que cada chave deve ser única e vinculada a apenas uma conta. Divulgue o PIX Para incentivar os condôminos a usarem o PIX como forma de pagamento das taxas condominiais, você pode divulgar os benefícios dele, como rapidez, praticidade e economia. Além disso, outra ideia é enviar lembretes de pagamento pelo PIX, informando a chave PIX de sua empresa e o valor da taxa. Dessa forma, você pode usar canais de comunicação como e-mail, SMS, WhatsApp ou aplicativos de gestão de condomínios. Integre o PIX Você pode integrar o PIX ao seu sistema de contabilidade ou ao seu software de gestão de condomínios. Assim, dá para automatizar o controle das receitas e despesas do condomínio, gerando relatórios e demonstrativos financeiros com mais agilidade e precisão. Acompanhe o Real Digital Como o DREX ainda está em fase de estudos, é importante que você acompanhe as novidades sobre esse projeto e se prepare para as possíveis mudanças que ele pode trazer para o mercado financeiro brasileiro. Você pode se informar sobre o Real Digital por meio de fontes confiáveis, como o site do Banco Central do Brasil ou de instituições especializadas em finanças. Conclusão Neste texto, você aprendeu o que são o Real Digital e o PIX, como eles funcionam, quais são as principais diferenças entre eles e como essas inovações podem beneficiar as administradoras de condomínios e síndicos, facilitando as operações financeiras e melhorando a gestão do condomínio. Para continuar se atualizando, aproveite e dê uma lida neste texto: 5 dicas para evitar fraudes em pagamentos de taxas condominiais .